Zillow、Trulia、Realtorなどの不動産プラットフォームから、多量のリードや問い合わせメールを毎日受信していませんか?これらのメールからデータを自動的に抽出したいとお考えですか?Parseurを使えば、不動産リードデータ抽出が驚くほどシンプルになります。以下でその方法を詳しく解説します!
なぜ不動産リードのワークフロー自動化が重要なのか?
この記事をご覧の方は、おそらく1つ以上の不動産事業を運営し、ZillowやTrulia、Realtor等に物件を掲載し、リード管理にかかる負担を感じているのではないでしょうか。
売買・賃貸を問わず、興味を持った購入者や借主から、各プラットフォーム経由で連絡が届きます。そのたびに、詳細情報が記載されたリードメールが受信箱に届くことになります。
ほとんどの企業や仲介業者では、こういったメールに対して以下のようなフローを行うはずです:
- 営業担当にリード情報を割り当てる
- 連絡先を物件の興味者リストに追加
- 内覧の電話やメールをスケジュール
- 見学日が決まったらカレンダーを更新
- 今後のフォローアップ用に連絡先リストを最新化
- マーケティングキャンペーン用リストに登録
人気物件の場合、1日に何十、何百件ものリードメールが届くこともあります。これを手作業で管理していると、ミスや抜け漏れが起こりやすく、社内リソースも大量に消費してしまいます。
解決策は?作業を自動化する「データ抽出パイプライン」を構築し、クライアント対応や案件進捗に集中できる仕組みを作りましょう!
Parseurで「不動産リードデータ抽出」を自動化
そこで役立つのがParseurです。メールパーサーソフトウェアであるParseurは、メールやPDFなどのドキュメントから必要な情報を「自動で」抜き出せます。不動産リードデータ抽出に対応しており、抽出したデータをRealvolveやFollow Up BossなどのCRM、Google Sheets、Airtableなどのスプレッドシート、または独自アプリに送ることも可能です。
どの不動産プラットフォームでも、Parseurを使えば問い合わせメールから欲しい情報を自動で抽出し、高効率なリード管理ワークフローをすぐに構築できます。
Parseurでは、主要な不動産プラットフォームに標準対応しています:
- Apartments.com
- AppFolio
- HAR.com
- Hotpads
- PadMapper
- Realtor.com
- Showmojo
- Street Easy
- Trulia
- TurboTenant
- Zillow
- Zumper
対応済み不動産プラットフォーム一覧もご確認ください。
Parseur導入の手順
Parseurを使った不動産リードデータ抽出は、たった5ステップです。
ステップ1: Parseurの無料アカウントに登録
まだアカウントをお持ちでなければ、Parseurアカウントを無料作成してください。Parseurは一定数の送信までは費用不要でお試しいただけます。
無料登録・クレジットカード不要です。
ステップ2: 「不動産リード」用のParseurメールボックス作成
メールボックスを作成する際は、必ず「Real Estate leads(不動産リード)」メールボックスタイプを選択してください。

ステップ3: リードメールをParseurメールボックスに転送
メールボックス作成後、個別の転送用メールアドレスが発行されます。
ご利用中の不動産プラットフォームの「リード通知メール」をこのアドレスに送信するよう設定しましょう。
ポイント: 最良の結果を得るために、GmailやYahoo!メールなどのWebメールから転送することを推奨します。デスクトップアプリ(Outlook、Apple Mailなど)経由での転送は避けてください。自動転送設定についてはこちらをご覧ください。
Zillowから届く問い合わせメール(例):

ステップ4: 不動産リードメールからの抽出結果確認
Parseurが内容を自動判別し、情報を抜き出します。
抽出データ例:
MessageType | 新しい見学リクエスト |
CustomerName.first | John |
CustomerName.last | M |
CustomerName.full | John M |
Availability | 今日の午後または夕方 明日の午後または夕方 |
Message | 見学可能な時間帯: 今日 - 午後または夕方 明日 - 午後または夕方 |
PropertyPrice | $1,111 |
PropertyDetails | 3 bd | 2 ba | 1234 sqft |
PropertyAddress.original | 12345 Random Road El Mirage, AZ 85335 |
PropertyAddress.normalized | 12345 Random Rd, El Mirage, AZ 85335, USA |
PropertyAddress.address1 | 12345 Random Rd |
PropertyAddress.city | El Mirage |
PropertyAddress.zip | 85335 |
PropertyAddress.state_code | AZ |
PropertyAddress.country_code | US |
PropertyAddress.lat | 33.1234567 |
PropertyAddress.lng | -112.1234567 |
PropertyAddress.map | [link to Google Maps] |
TransactionType | 賃貸 |
Source | zillow |
CustomerPhone | (555) 123-4567 |
Received | 2019-06-07T08:09:10.790065+00:00 |
Sender | [email protected] |
OriginalRecipient | [email protected] |
よく抽出される情報項目一覧もご参照ください。
ステップ5: 抽出データをお好みのツールにエクスポート
抽出データを最大限活用しましょう。活用例:
- お客様への自動返信処理(お礼・ご案内)
- Google Sheetsへリード情報を自動追加
- CRMへ内覧・コールバックのタスク自動登録
- カレンダーへ見学予定を自動反映(物件住所やマップリンク付き)
...使い方は多彩です!
いずれもParseurのZapierコネクタ、Microsoft Flow、Integromat(Make)連携といった自動化ツールの利用が可能です。連携可能なアプリ一覧もご覧ください。
よくある質問
Parseurは不動産リードメールからどんな情報を自動抽出できますか?
Parseurはメール本文に記載される各種情報を抽出できます。プラットフォームごとに異なりますが、多くの場合:
- 名前・メール・電話番号・クレジットスコアなどの連絡先情報
- 物件情報(住所、価格、間取り、詳細説明)
- 問い合わせ種別(内覧リクエスト、新着メッセージなど)
- リード元プラットフォーム名(Zillow、Trulia等)
Zillowメール用の組み込みテンプレートで抽出されたデータ例:

Parseurはデータを正規化し、各プラットフォーム別でも一貫したフォーマットで情報管理が可能です。例えば名前なら姓・名や敬称ごと、住所なら市区町村や郵便番号・緯度経度などに分割されます。
Parseur対応外プラットフォームのリードメールにも使えますか?
有名なプラットフォームの場合、サンプルメールをご提供いただければサポートへご相談ください。新たに標準対応できるケースが多いです。
また、独自ウェブフォームや小規模な業者からの通知メールは、Parseurのカスタムテンプレートを自分で作成し、自由なデータ抽出ができます。
Parseurで独自テンプレートを作成する方法もご一読ください。
Parseurについてもっと知りたい方へ
下記のリンクからParseurトップページでさらに詳細をご覧いただけます。
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