仅需5步从房地产平台提取潜在客户数据

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作者 Sylvestre Dupont
4 分钟阅读
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你是否每天通过 Zillow、Trulia、Realtor 以及其他房地产平台收到大量潜在客户和咨询邮件?你是否希望有一种自动化方法,从这些邮件中提取关键信息?现在,只需5步,借助 Parseur,你就可以轻松实现房地产线索提取,数据自动流转,无需手动操作!让我们来看具体如何完成。

为什么要自动化你的房地产线索处理流程?

如果你阅读这篇文章,很可能你正通过 Zillow、Trulia 或 Realtor 等平台推广房源,并渴望降低管理潜在客户的工作量。

每当有人对你的待售或出租房源感兴趣时,这些平台会帮你收集意向信息并发送一封包含客户详情的邮件。

对于每封这样的邮件,你可能需要:

  • 为潜在客户分配销售人员
  • 标记客户对某一房源感兴趣
  • 安排通话并预约看房
  • 约看结束后,更新团队日历
  • 将客户添加到通讯录,便于后续跟进
  • 也可能需要将客户加入营销活动列表

如果你管理的房源较多,每天可能收取上百封此类邮件。全部手动处理,极其耗时、人为遗漏的概率也会增加。

如何解决?借助自动化的数据提取流程,自动完成信息提取、分配和流程对接,将时间和精力集中在为客户创造价值上!

使用 Parseur 自动进行房地产线索提取

这就是 Parseur 能发挥巨大作用的地方。Parseur 是一款强大的邮件解析工具,能够从邮件、PDF等文件中自动提取关键信息。通过 Parseur,你可以自动完成房地产线索提取,并将数据传送到 CRM(如 RealvolveFollow Up Boss)、Google Sheets、Airtable 等平台,或者你自己的应用系统中。

只需几个步骤,Parseur 就能从经纪人收到的各种房地产询盘邮件中自动提取线索,高效无误地流转到你的销售流程!

Parseur 已内置支持众多主流房地产平台,包括:

  • Apartments.com
  • AppFolio
  • HAR.com
  • Hotpads
  • PadMapper
  • Realtor.com
  • Showmojo
  • Street Easy
  • Trulia
  • TurboTenant
  • Zillow
  • Zumper

你可以在我们的支持平台列表中查看更多详细信息。

如何快速开始使用 Parseur 进行房地产线索提取?

整个过程分为5步,简单高效。

第1步:注册 Parseur 免费账号

如尚未拥有账号,立即注册 Parseur。Parseur 提供每月免费套餐,无需填写信用卡即可体验。

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第2步:创建你的 Parseur 邮箱

点击新建邮箱,输入邮箱名称,并在类型选择时选择房地产线索 (Real Estate leads)

选择房地产线索
选择房地产线索

第3步:将线索邮件转发到 Parseur 邮箱

Parseur 会生成一个专属邮箱地址。接下来,将来自各平台的线索邮件转发到该邮箱地址即可。

**推荐做法:**为了获得最佳结果,建议直接在你的邮件服务端(如Gmail、Yahoo等)设置邮件自动转发,而不是通过手机或PC客户端手动转发。你可以按照这份自动转发设置指南一步步操作,让所有新邮件都自动转发到 Parseur。

下图展示了 Zillow 联系邮件的典型格式:

Zillow 预约看房邮件示例
Zillow Tour Request email sample

第4步:检查 Parseur 提取的数据

Parseur 会自动检测邮件内容并对应解析模板,直接提取相关信息。

例如上面的邮件,Parseur 自动解析后的关键信息如下:

MessageType 新的看房请求
CustomerName.first John
CustomerName.last M
CustomerName.full John M
Availability 今天下午或晚上
明天下午或晚上
Message 我可以看房的时间:
今天 - 下午或晚上
明天 - 下午或晚上
PropertyPrice $1,111
PropertyDetails 3 室 | 2 卫 | 1234 平方英尺
PropertyAddress.original 12345 Random Road El Mirage, AZ 85335
PropertyAddress.normalized 12345 Random Rd, El Mirage, AZ 85335, USA
PropertyAddress.address1 12345 Random Rd
PropertyAddress.city El Mirage
PropertyAddress.zip 85335
PropertyAddress.state_code AZ
PropertyAddress.country_code US
PropertyAddress.lat 33.1234567
PropertyAddress.lng -112.1234567
PropertyAddress.map [link to Google Maps]
TransactionType 出租
Source zillow
CustomerPhone (555) 123-4567
Received 2019-06-07T08:09:10.790065+00:00
Sender [email protected]
OriginalRecipient [email protected]

你可以查看我们整理的常用提取字段列表

第5步:将数据自动导出到其他系统

解析后的线索数据可以自动对接多种业务场景:

  • 自动回复客户,确认收到并说明后续处理时间
  • 把线索信息同步到 Google Sheet 或通讯录
  • 在 CRM 系统自动创建跟进及约看任务
  • 自动同步看房日程到团队日历,包含房源与客户联系方式

上述全部操作,均可通过 Parseur 与 Zapier、Microsoft Flow、Integromat 等无缝集成常用办公应用自动完成。想了解 Parseur 支持的所有集成,欢迎访问集成页面

常见问题解答

Parseur 能从房地产线索邮件中提取哪些信息?

Parseur 通常能自动提取以下信息(取决于平台邮件格式):

  • 联系人信息:姓名、电话、电邮、信用分等
  • 房源信息:地址、价格、房源描述等
  • 咨询类型:留言、看房预约、新线索等
  • 线索来源:Zillow、Trulia、Realtor、Hotpads等平台渠道

以 Zillow 邮件为例,Parseur 应用内置模板能精准抓取如下数据:

Parseur Zillow 模板抓取的数据示例
Example of data captured by a Parseur template for Zillow

Parseur 会自动规范不同来源的数据结构,如:将姓名拆分为名/中间名/姓、详细拆分房产地址(国别、州、市、邮编)、还可补充地理坐标和地图链接等字段。

Parseur 不支持的房地产平台怎么办?

如果是知名平台且你能提供样本邮件,联系我们即可,Parseur 会快速新增支持。

针对小众平台(如你公司网站表单),你可自定义模板,灵活告诉 Parseur 如何提取所需信息。

详细了解Parseur 自定义模板的设置方法

哪些渠道可以了解更多 Parseur 信息?

点击下方链接,访问我们的首页,获取更多 Parseur 相关介绍和资源。

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