En este artículo, hemos seleccionado las mejores plataformas inmobiliarias que están listas para redefinir el juego en el próximo año. Tanto si eres un profesional experimentado como un agente nuevo, estas plataformas son tus armas secretas para mantenerte a la vanguardia del siempre cambiante mundo inmobiliario.
El mercado inmobiliario en 2024: un panorama general
La pandemia y la era pospandémica han impactado al mercado inmobiliario a nivel mundial, pero parece estar recuperándose y estabilizándose.
El informe de mercado inmobiliario global de 2023 de The Business Research Company afirma que el mercado creció de $3,694.47 mil millones en 2022 a $3,976.18 mil millones en 2023 a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 7.6%.
Se observó que la Generación Z es la próxima generación de la que el mercado puede esperar un auge.
El auge de las plataformas inmobiliarias online
Según una encuesta anual de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el 47% de los compradores buscan propiedades en venta online como primer paso en su proceso de compra.
Las plataformas inmobiliarias reciben una gran cantidad de visitantes cada día. Permiten a los compradores navegar por los listados desde la comodidad de sus hogares y proporcionan a los agentes otro medio para captar clientes potenciales. Estas plataformas se aseguran de que toda la información, como precios y detalles de la propiedad, se mantenga actualizada para que los compradores tengan una experiencia fluida.
Encontrando la plataforma inmobiliaria adecuada para ti
Al navegar por el panorama inmobiliario online, es crucial hacerse las preguntas correctas:
- ¿Qué plataforma inmobiliaria debería ser el escaparate digital de mi hogar?
- ¿Dónde puedo mostrar mi propiedad de manera efectiva con la mejor plataforma para listados?
- ¿Cuál es el sitio web de corretaje más popular en mi país?
Hemos seleccionado las siguientes plataformas inmobiliarias según diferentes ubicaciones para ayudarte a encontrar la adecuada:
América del Norte
El mercado inmobiliario en los Estados Unidos
En febrero de 2023, las ventas de viviendas existentes aumentaron hasta un 14.5%, lo que representa el mayor aumento mensual desde julio de 2020.
Nashville sigue siendo la ciudad mejor clasificada para acuerdos inmobiliarios.
Plataformas inmobiliarias en los Estados Unidos y Canadá
El año pasado, Zillow recibió 60 millones de visitantes cada mes, lo que lo convierte en el sitio inmobiliario más visitado en los Estados Unidos. También tiene más de 10 millones de descargas en Google Play. Zillow publica tanto listados del Servicio de Listado Múltiple (MLS) como de fuentes que no pertenecen al MLS.
Realtor, Trulia y RedFin también se clasifican como los sitios web mejor clasificados, después de Zillow.
Otras plataformas inmobiliarias notables en América incluyen:
- AppFolio
- ApartmentGuide.com
- Apartments.com
- Casalova
- Convert Wire
- Fivestreet
- Follow Up Boss
- HAR.com
- HotPads
- Land.com
- LandFlip
- LandWatch
- LoopNet
- Naked Apartments
- PadMapper
- Placester
- Point2
- Realtor.com
- Redfin
- Rent.com
- Rentable
- Rentals.com
- RentFaster.ca
- Rently
- Renthop
- StreetEasy
- ShowingTime
- ShowMojo
- Spoke
- Trulia
- TurboTenant
- Zillow
- PremierAgent
- Zumper
- zBuyer
México, América Central y del Sur
- Inmuebles24
- Lamudi.com.mx
Europa
Se considera que el mercado de la vivienda tiene más estabilidad que las propiedades comerciales.
Según el informe de PWC sobre "Tendencias emergentes en el sector inmobiliario: Europa 2023", París se encuentra entre las ciudades principales, mientras que Berlín ocupa el segundo lugar por delante de Madrid.
Plataformas inmobiliarias en Europa
Francia
El mercado inmobiliario francés se mantiene fuerte en 2024 con un aumento del 6.4% hasta el tercer trimestre. Fundada en 2006, LeBonCoin es el sitio web más visitado del país y el lugar al que acudir para comprar y vender. Según Statista, LeBonCoin registró la mejor visita promedio en agosto de 2022. Seloger es el sitio número 1 para anuncios inmobiliarios profesionales.
- Acheter-Louer
- Alentoor
- AVendreALouer
- Bien'ici
- Evrovilla.com
- Figaro Immo
- Fnaim
- Globimmo
- ImmoRegion.fr
- LeBonCoin
- Le Partenaire
- Le Plan Immobilier
- Location-etudiant.fr
- ma-cabane.fr
- MeilleursAgents
- Mon-habitation.com
- OpCity
- Ornox Immo
- Orpi
- OuestFrance Immo
- RepImmo
- SeLoger
- Scorimmo
- Superimmo
- ubiFlow / Facebook Marketplace
Alemania
Con más de 40 millones de visitas al mes, ImmobilienScout24 es el sitio web de anuncios de propiedades más grande de Alemania.
- eBay Kleinanzeigen
- ImmoScout24
- Immoverkauf24
- Kompass
España
Idealista ocupa el puesto número 1, seguido de Fotocasa en segunda posición.
- Idealista
- Fotocasa
Los Países Bajos
Funda se considera el líder inmobiliario en los Países Bajos.
Reino Unido
El mercado inmobiliario en el Reino Unido tendrá un valor de $154.23 mil millones para 2025. El mercado inmobiliario del Reino Unido sigue evolucionando debido a la estabilidad y rentabilidad del mercado.
Plataformas inmobiliarias en el Reino Unido
- Gumtree
- OnTheMarket
- Rentright
- Residential People
- Rightmove
- Zoopla
Australia
Los precios del mercado inmobiliario australiano han aumentado un 0.5% en un mes.
Plataformas inmobiliarias en Australia
- Development Ready
- domain.com.au
- realestate.com.au
Sudáfrica
El mercado inmobiliario residencial de Sudáfrica sigue siendo fuerte a pesar de la pandemia, con Johannesburgo como una de las ciudades clave para la inversión.
Plataformas inmobiliarias en Sudáfrica
- Gumtree
- Private Property
- Property24
- SA Hometraders
Automatización inmobiliaria con Parseur
Como agente inmobiliario, es fantástico poder adquirir clientes potenciales de diferentes plataformas. Sin embargo, gestionar toda esa información puede resultar abrumador:
- Filtrar correos electrónicos
- Categorizar los detalles de las propiedades
- Ingresar clientes potenciales en un CRM inmobiliario
- Construir relaciones con compradores potenciales de viviendas
La solución: automatizar el proceso utilizando Parseur
Parseur es compatible con todas esas plataformas y puede crear fácilmente un flujo de trabajo automatizado que te ahorre tiempo y recursos. ¡Consulta nuestros recursos a continuación para comenzar!
- Extrae datos de clientes potenciales inmobiliarios.
- Las mejores formas de automatizar tu negocio inmobiliario en 2024
- El mejor CRM inmobiliario en 2024
Conclusión
Las plataformas inmobiliarias se han convertido en herramientas esenciales tanto para compradores como para vendedores. Al aprovechar el poder de estas plataformas, puedes optimizar tu búsqueda de propiedades, obtener una mayor visibilidad y mantenerte a la vanguardia del dinámico mercado inmobiliario.
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