In den letzten 50 Jahren hat der Immobilienmarkt an Popularität gewonnen und sich zu einem weit verbreiteten Anlagevehikel entwickelt.
Der derzeit attraktivste Markt in den USA ist der Mietmarkt, da er wettbewerbsintensiv ist und derzeit viele Möglichkeiten bietet. - Forbes, March 2022
Angesichts des boomenden Immobilienmarktes und der steigenden Nachfrage der Käufer müssen Immobilienmakler neue Wege finden, um wettbewerbsfähiger und produktiver zu sein. Die Immobilienautomatisierung bietet hier eine Lösung.
In diesem Leitfaden werden wir uns ansehen, was Immobilienautomatisierung ist und wie die Immobilienbranche mit Hilfe von Technologie automatisiert werden kann.
Boomt der Immobilienmarkt im Jahr 2024?
Die Antwort ist ein klares Ja! Der Immobiliensektor verzeichnet trotz steigender Hypothekenzinsen weiterhin ein enormes Wachstum. Die Immobilienpreise sind in den letzten drei Jahren stetig gestiegen, und viele Analysten gehen davon aus, dass sie bis 2024 in ähnlichem Tempo weiter steigen werden.
Auch die Zahl der neu gebauten Häuser ist drastisch gestiegen. Da immer mehr Menschen in die Städte ziehen, bauen Bauträger, um diese Nachfrage zu decken.
Nach Angaben der National Association of Realtors wurden im Januar 2022 6,5 Millionen Häuser verkauft.
Die besten Immobilienmärkte in den USA für 2022 (PWC, Emerging Trends in Real Estate 2022 )
- Nashville
- Raleigh/Durham
- Phoenix
- Austin
- Tampa/St. Petersburg
- Charlotte
- Dallas/Fort Worth
- Atlanta
- Seattle
- Boston
Was bedeutet das für Immobilienmakler und die Immobilienautomatisierung?
Die Tatsache, dass es auf dem Immobilienmarkt immer noch viele Möglichkeiten für Käufer gibt, ist für Immobilienunternehmen ermutigend. Allerdings werden auf der einen Seite die Gewinne steigen, auf der anderen Seite aber auch die Arbeitsbelastung und der Druck, sinnvolle Beziehungen zu potenziellen Kunden aufzubauen.
Die große Frage ist: Wie können Immobilienmakler mit den steigenden Erwartungen Schritt halten und gleichzeitig schnell Immobiliengeschäfte abschließen?
Die Antwort: Immobilienautomatisierung.
Was ist Immobilienautomatisierung?
Der Begriff Immobilienautomatisierung bezieht sich auf eine breite Palette von technologischen Werkzeugen, darunter Hardware, Software und mobile Anwendungen, die den Kauf und Verkauf von Immobilien vereinfachen. Dadurch reduzieren Sie den Zeit- und Arbeitsaufwand, der für die Suche, Kommunikation, Verhandlung und Abwicklung von Immobilientransaktionen erforderlich ist.
Zweifellos ist die Immobilienautomatisierung der Technologietrend des heutigen Marktes und bildet das Rückgrat des operativen Geschäfts von Immobilienmarketingdiensten.
Immobilienautomatisierung: Warum brauchen Sie sie?
Laut dem Real Estate in a Digital Age 2019 Report der National Association of REALTORS® Research Group spielt Technologie sowohl für Immobilienmakler als auch für Käufer eine große Rolle. So möchten jüngere Millennials beispielsweise Angebote sofort über ihre mobilen Apps erhalten.
Als Immobilienmakler verstehen wir, dass Sie Hunderte von Dingen gleichzeitig zu tun haben, wie zum Beispiel:
- Suche nach neu gelisteten Immobilien, die bestimmte Kriterien erfüllen
- Hausbesichtigungen mit potenziellen Käufern
- Nachfassen bei Käufern bezüglich ihres Interesses
- Verfolgung der neuesten Immobilientrends auf dem Markt
- Und manchmal das Bindeglied zu Immobilieninvestoren sein
Das ist eine Menge zu tun! Was wäre, wenn Sie Technologie und digitale Tools nutzen könnten, um die manuellen Prozesse in Ihrer Arbeit zu rationalisieren?
Als Immobilienmakler können Sie nicht alles tun und nicht überall gleichzeitig sein.
Innovationen im Immobilienbereich führen zu Kosteneinsparungen und höherer Kundenzufriedenheit. - KPMG
Wie Sie vielleicht schon erraten haben, ist die Automatisierung von Prozessen der Schlüssel zur Skalierung Ihres Immobiliengeschäfts. Die Automatisierung Ihrer täglichen Aufgaben ist der einzige Weg, um in diesem Online-Bereich als Immobilienmakler erfolgreich zu sein.
Top-Tools zur Immobilienautomatisierung im Jahr 2024
Die Automatisierung ist ein wachsender Trend in der Immobilienbranche. Von der Gebäudeverwaltung bis zur Immobilienverwaltung ist die Automatisierung zu einem wichtigen Bestandteil des Gewerbeimmobiliengeschäfts geworden. Sie hat bereits Innovationen vorangetrieben, von Online-Portalen wie Zillow und Redfin bis hin zu Apps wie Onerent, die Selbstbedienungsangebote und Transaktionsmanagement anbieten.
Customer Relationship Management (CRM)
Stellen Sie sich vor, Sie haben ein Paar, das mit dem Kauf eines neuen Hauses zögert, einen Hausverkäufer, der Probleme mit der Dokumentation hat, und einen anderen Mieter, der gleichzeitig mehrere Immobilien vergleicht - ein gutes CRM-Tool für Immobilienmakler wie Realvolve oder Liondesk kann Ihnen helfen, mit Kunden in verschiedenen Phasen zusammenzuarbeiten.
Lesen Sie mehr über die Integration von Parseur mit Realvolve und Liondesk
Leadgenerierung
Wie generieren Sie Leads ohne eine Leadgenerierungskampagne oder -tools, da Sie wissen, dass eine Online-Präsenz der beste Weg ist, um Immobilien zu präsentieren? Marketing-Automatisierungstools wie PropertyBase können Ihnen helfen, Leads automatisch zu erfassen und zu pflegen.
E-Mail-Marketing
Sobald Sie eine lange E-Mail-Liste mit potenziellen Leads und Käufern haben, müssen Sie E-Mail-Marketing-Kampagnen durchführen. Das Versenden von Newslettern, neuen Broschüren und E-Mailern an Ihre Abonnentenlisten ist eine weitere Möglichkeit, Ihre potenziellen Kunden auf dem Laufenden zu halten und in tatsächliche Kunden umzuwandeln.
Lesen Sie mehr über die Integration von Parseur mit Mailchimp und ActiveCampaign.
Buchhaltung und Finanzierung
Bereitet Ihnen die Buchhaltung Kopfzerbrechen? Tools wie QuickBooks und Xero helfen Ihnen dabei, Ihre Angebote schnell zu erstellen und Ihre Finanzen in Ordnung zu halten.
Lesen Sie mehr über die Integration von Parseur und QuickBooks
Virtuelle Assistenten und Chatbots
Künstliche Intelligenz (KI)-Chatbots, die als virtuelle Assistenten fungieren, sind auf dem Vormarsch. Immobilienmakler können KI-Tools nutzen, um bessere Häuser für ihre Kunden zu finden und mit potenziellen Käufern zu kommunizieren.
Parseur: Eine Software für die Immobilienautomatisierung
Wir haben nun über einige der besten digitalen Tools gesprochen, mit denen Sie die Immobilienbranche automatisieren können. Bevor wir jedoch die oben genannten Tools einrichten, lassen Sie uns zum Anfang des Immobilienprozesses zurückkehren - wo bekommen Sie eigentlich all diese Leads her?
Als Immobilienprofi nutzen Sie vielleicht verschiedene Immobilienplattformen wie Zillow und Trulia sowie Websites von Drittanbietern, um Leads zu erfassen. Nicht alle Leads sind auch Interessenten.
Darüber hinaus kann es sein, dass diese Plattformen Ihnen Hunderte von Leads in Ihre Mailbox senden. Diese E-Mails durchzugehen und die Daten der Käufer und Informationen zu den Immobilien zu erfassen, ist angesichts Ihrer ohnehin schon hohen Arbeitsbelastung zeitaufwendig. Ja, Sie können jemanden bezahlen, der Sie dabei unterstützt, aber Sie müssen Zeit und Ressourcen in dessen Schulung investieren.
Also - was tun? Wie lässt sich dieser Teil automatisieren?
Parseur ist die Lösung für die Immobilienautomatisierung
Als leistungsstarker KI-Parser mit Algorithmen für maschinelles Lernen ist Parseur eigentlich eine No-Code- und einfach zu bedienende Software zur Datenextraktion.
Welchen Mehrwert bringt Parseur für den Immobilienmarkt?
Immer wenn Sie eine Lead-E-Mail an Parseur senden, werden die Daten automatisch extrahiert. Das Dokumentenanalyse-Tool unterstützt mehrere Immobilienplattformen auf der ganzen Welt.
Sie benötigen keine Programmierkenntnisse, um Parseur nutzen zu können. Die folgenden Schritte fassen zusammen, was Parseur leistet:
- Erstellen Sie Ihre kostenlose Parseur-Mailbox
- Erstellen Sie eine Regel für die automatische Weiterleitung von Ihrer persönlichen Mailbox an Parseur
- Parseur extrahiert die Daten automatisch
- Senden Sie die Daten über Zapier oder Make an eine beliebige Anwendung
Sie können in unserem Artikel über Anwendungsfälle nachlesen, wie Sie Immobilien-Leads aus Zillow extrahieren.
Die Automatisierung der Immobilienbranche ist der Schlüssel zum Erfolg
Da sich die Technologie ständig weiterentwickelt, müssen Immobilienmakler und -unternehmen mit den neuesten Trends Schritt halten und neue Technologien in ihre Unternehmen implementieren, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Die Automatisierung ist eine Möglichkeit, Prozesse zu rationalisieren und Geld zu sparen und gleichzeitig die Effizienz und den Kundenservice zu verbessern.
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